Se ha anunciado la prórroga de las desgravaciones fiscales por obras de rehabilitación energética en viviendas y edificios residenciales. Esta medida busca seguir impulsando la mejora de la eficiencia energética del parque edificado en España.
Real Decreto-ley para amortiguar el impacto del conflicto en Oriente Medio, que incluye una prórroga de las deducciones fiscales por rehabilitación de viviendas y un cambio normativo para impulsar la construcción de vivienda pública y asequible.
Las deducciones en el IRPF se aplican a actuaciones que logren una reducción acreditada de la demanda energética o del consumo de energía primaria no renovable. Estarán vigentes:
- Para viviendas individuales, hasta finales de 2026.
- Para actuaciones integrales en edificios residenciales completos, hasta el 31 de diciembre de 2027.
Para poder beneficiarse de estas ventajas fiscales es imprescindible contar con los certificados de eficiencia energética, emitidos antes y después de la intervención. La base de la deducción puede incluir, además del coste de las obras, los honorarios técnicos derivados de la redacción del proyecto, la dirección de obra y la emisión de certificados.
Las deducciones por rehabilitación energética de la vivienda, incluyendo las realizadas en el año 2025, son las siguientes:
- 20% por las obras (hasta el 31 de diciembre de 2026) que reduzcan al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda, habitual, alquilada o en expectativa de alquiler, en al menos un 7%.
- 40% por las obras (hasta el 31 de diciembre de 2026) que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable o logren una calificación energética A o B.
- 60%, en edificios de uso mayoritariamente residencial, por las obras de rehabilitación energética del edificio (hasta el 31 de diciembre de 2027) que reduzcan al menos un 30% el consumo o alcancen una calificación energética A o B.
Para más información, visita la nota oficial del CSCAE sobre la prórroga de desgravaciones fiscales y
También puedes contactar con las Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón para recibir asesoramiento técnico personalizado.
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